Por Gissell Calvo –
El COVID-19 ha afectado la salud de miles de neoyorquinos que ahora no tienen dinero para pagar la renta o cancelar su hipoteca en el banco.
Según un informe del Furman Center, el alquiler promedio adeudado en febrero de este año había aumentado un 66%. Además, el 42% de los propietarios de vivienda han solicitado préstamos para el pago de los gastos de sus bienes, de acuerdo a una encuesta de Under One Roof.
El año pasado y con base en datos del Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), el gobierno federal autorizó detener temporalmente los desalojos y ayudar a quienes enfrentan dificultades financieras. La moratoria para que un propietario de vivienda lleve a su inquilino a la corte se ha extendido en diversas ocasiones.
Los inquilinos están obligados a pagar el total adeudado por el tiempo que han vivido sin cancelar la renta. Si alguien paga $1.100 de renta al mes y no ha cancelado desde marzo del año pasado, entonces debe $15.400. La misma ecuación aplica a los propietarios que deben pagar su hipoteca al banco, con intereses.
La senadora Jessica Ramos encabezó el proyecto de ley de emergencia en este estado que incluye tres puntos fundamentales:
-Prohíbe los desalojos hasta septiembre del 2021 para inquilinos con dificultades económica o de salud debido al Coronavirus.
-Protege en contra de las ejecuciones hipotecarias a los propietarios de vivienda y pequeños arrendadores.
-Extiende los beneficios para adultos mayores y personas viviendo con discapacidades.
“Para prevenir los desalojos, los inquilinos deben llenar el formulario de declaración de dificultades con su casero directamente en la corte. También ofrecemos el mismo beneficio para aquellos propietarios de 10 apartamentos o menos”, dijo Ramos.
En caso que el arrendador haya iniciado un proceso de desahucio, los inquilinos pueden presentar en cualquier momento el formulario de declaración de penuria en la corte.
Conrado Medina, quien es dueño de varias propiedades en Queens, dijo con decepción que ha tenido grandes pérdidas debido a la crisis por la pandemia.
“Nosotros poseemos una propiedad de dos familias y a raíz de la pandemia todos me dejaron de pagar la renta. Perdí alrededor de 18.000 dólares. Un inquilino se fue por su voluntad cuando me debía ocho meses, pero hay casos de otros propietarios que tienen inquilinos debiéndoles renta de más de un año y medio. Esto es muy duro para todos”, dijo Medina.
Fernando Martínez, un inquilino que vive con su esposa y sus dos hijos en Junction Boulevard, Queens, y lleva seis meses sin poder pagar la renta, espera que su situación mejore pronto. Necesita de los beneficios porque no quiere abandonar la casa.
“Mi situación con el COVID-19 ha sido bastante preocupante, he perdido mi trabajo, no he podido pagar la renta, no sé cómo afrontar esto porque me da miedo que me desalojen”, dijo Martínez.
Los inquilinos y propietarios que necesiten las ayudas, pueden llamar al 718 205 3881
Esta es la primera página de la solicitud para recibir ayuda debido a problemas ocasionados por la pandemia para pagar la renta:
