El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) otorgo hoy $2,375,778 en subsidios a veinte organizaciones locales para ayudar a familias e individuos en Nueva Jersey con sus necesidades de vivienda y a prevenir futuras ejecuciones hipotecarias. Los subsidios para consejería de vivienda de HUD, y los fondos adicionales que atraen, asistirán a los residentes de Nueva Jersey a encontrar vivienda, tomar decisiones sobre vivienda mejor informados, o conservar sus viviendas actuales.
“Estos subsidios son una herramienta esencial que ayudan a familias a encontrar vivienda adecuada o conservar los hogares que tienen,” dijo el secretario de HUD Shaun Donovan. “Las agencias que ofrecen consejería de vivienda aprobadas por HUD usan estos fondos para apoyar una amplia gama de servicios desde asistir a personas de bajos ingresos a localizar un apartamento asequible a ayudar a los compradores en busca de su primer hogar a evitar hipotecas insostenibles.”
“Las agencias de consejería de vivienda juegan un papel muy importante en prevenir que familias se queden sin hogar,” dijo Holly Leicht, administradora regional del HUD. “La amenaza de una ejecución hipotecaria puede ser compensada cuando las personas reciben guía sobre cómo manejar mejor sus finanzas y se convierten en propietarios de vivienda más astutos.”
Los subsidios para consejería de vivienda de HUD irán a apoyar las siguientes organizaciones locales en Nueva York:
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Ciudad |
Organización de Consejería de Vivienda |
Cantidad Subsidio |
| Albany | NYS Office for People with Developmental Disabilities |
$18,536 |
| Belmont | Allegany County Community Opportunities & Rural Development (ACCORD) |
$18,167 |
| Big Flats | Steuben Churchpeople against Poverty, Inc. dba Arbor Housing and Development |
$21,119 |
| Binghamton | Metro Interfaith |
$18,536 |
| Brooklyn | Mutual Housing Association of New York Management, Inc. (MHANY) |
$17,798 |
| Cortland | Cortland Housing Assistance Council, Inc. |
$13,000 |
| East Northport | American Debt Resources, Inc.
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$17,429 |
| Fulton | City of Fulton Community Development Agency |
$16,690 |
| Lyons | Community Action in Self Help, Inc. |
$19,643 |
| Malone | Franklin County Community Housing Council, Inc. |
$16,321 |
| New York City | National Urban League (NUL) |
$883,680 |
| New York | New York State Housing Finance Agency |
$522,448 |
| New York | Strycker’s Bay Neighborhood Council, Inc. |
$15,214 |
| New York | National Federation of Community Development Credit Unions |
$382,669 |
| Niagara Falls | Niagara Falls Neighborhood Housing Services, Inc. |
$18,536 |
| Parish | Oswego Housing Development Council, Inc. |
$16,321 |
| Penn Yan | Keuka Housing Council, Inc. |
$18,167 |
| Schenectady | Better Neighborhoods, Inc. |
$13,369 |
| Stamford | Western Catskills Community Revitalization Council, Inc. |
$17,059 |
| Staten Island | Northfield Community LDC of Staten Island, Inc. |
$14,845 |
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$2,375,77 |
HUD está otorgando más de $38 millones a nivel nacional que apoyaran directamente los servicios de consejería de vivienda que proveen 29 organizaciones nacionales y regionales, siete organizaciones multi-estatales, 22 Agencias Estatales de Vivienda (SHFA por sus siglas en ingles) y 232 agencias locales de consejería de vivienda. Además, HUD está otorgando $2 millones a tres organizaciones nacionales para entrenar a consejeros de vivienda que recibirán la instrucción y certificación necesarias para efectivamente asistir a familias con sus necesidades de vivienda.
Agencias nacionales y regionales distribuyen muchos de los fondos de los subsidios de consejería de vivienda de HUD a organizaciones comunitarias que asisten a familias de bajos y medianos ingresos a mejorar su situación de vivienda. Además, estas organizaciones más grandes ayudan a mejorar la calidad de los servicios de consejería de vivienda y mejoran la coordinación entre los proveedores de consejería. Lea un resumen sobre cada recipiente por estado.
En el 2012, HUD dio a conocer 2 informes sobre el impacto de la consejería de vivienda aprobada por HUD en familias que compraron sus primeros hogares y aquellas luchando para prevenir la ejecución hipotecaria. En ambos estudios, HUD encontró que la consejería de vivienda mejoro significativamente las probabilidades de que permanecieran en sus hogares.
Los recipientes de los subsidios utilizan los fondos para abordar una amplia gama de las necesidades que tienen las familias de consejería de vivienda. Esto incluye ayudar a los compradores a evaluar de forma realista si están listos para comprar una vivienda, entender sus opciones de financiamiento y pago inicial, y navegar lo que puede ser un proceso extremadamente confuso y difícil. Los recipientes también ayudan a familias a encontrar vivienda de alquiler asequible y ofrecen entrenamiento en educación financiera a individuos y familias luchando por reparar su crédito que limitan sus opciones de vivienda.
Además de proveer consejería a compradores e inquilinos, estas organizaciones asisten a personas carentes de vivienda a encontrar la vivienda temporal que necesitan para encaminarse a un lugar donde puedan vivir permanentemente. Finalmente, los recipientes también asisten a las personas mayores de edad que buscan hipotecas revertidas (HECM). Estas agencias proveen consejería para el creciente número de propietarios de edad avanzada que buscan convertir la equidad en sus hogares a ingreso que se puede utilizar para pagar por mejoras al hogar, costos médicos y otros gastos.
Las agencias de consejería de vivienda apoyan la vivienda justa asistiendo a los prestatarios a revisar la documentación de su préstamo, evitar el fraude hipotecario, tasas de interés excesivamente altas, tasaciones infladas, pagos demasiado altos, y otras condiciones que podrían resultar en perdida de equidad, incremento de la deuda, impago y hasta la ejecución hipotecaria. Asimismo, la consejería para evitar la ejecución hipotecaria ayuda a los propietarios de vivienda que enfrentan la morosidad o impago a emplear estrategias que incluyen la reducción de gastos, negociación con prestamistas y administradores de préstamos y mitigación de pérdida a evitar la ejecución hipotecaria.